Выступления

• Сообщает, что Жилищный кодекс не предусматривает оснований для досрочного прекращения полномочий председателя и членов совета многоквартирного дома, например по состоянию здоровья, при продаже помещения, смерти или добровольном отказе от исполнения полномочий.
• Предлагает дополнить статью 161 1 Жилищного кодекса новой частью, устанавливающей основания и порядок досрочного прекращения полномочий, избрания нового председателя и членов совета, полномочия органов местного самоуправления по организации общего собрания и порядок назначения членов совета для выполнения полномочий председателя.
• Считает, что принятие закона позволит повысить эффективность работы совета многоквартирного дома, представляющего интересы собственников помещений, и просит поддержать в первом чтении.

«Прошу поддержать в первом чтении.»

• Считает, что законопроект продиктован жизнью и предлагает выходы для ситуаций, когда председатель или члены совета многоквартирного дома переехали, заболели или не хотят продолжать деятельность.
• Сообщает, что в законопроекте есть новации, в том числе обязанность органа местного самоуправления избрать новый состав совета, если собственники не сделали этого в течение двух месяцев, и провести повторное собрание, если первое не состоялось.
• Сообщает, что у комитета есть замечания: не определён порядок уведомления органа местного самоуправления об изменениях в составе совета и непонятна процедура повторного собрания, а также есть замечания у правительства, Минстроя и Государственно-правового управления, но полагает, что их можно учесть при доработке ко второму чтению.

• Сообщает, что фракция внимательно рассматривала законопроект и не смогла получить ответы на ряд вопросов, в частности о возможности урегулировать процедуру подзаконным актом.
• Спрашивает, можно ли урегулировать ситуацию с избранием совета многоквартирного дома подзаконным актом, и просит Минстрой, правительство или профильный комитет это прокомментировать.
• Сообщает, что во фракции мнения разделились и объявлено свободное голосование, и передаёт особое мнение Галины Петровны Хованской, что эти изменения не решают проблемы, ради которых пытаются изменить Жилищный кодекс.

«У нас во фракции мнения разделились, и каждый депутат будет определять свою позицию в соответствии со своим внутренним убеждением, у нас во фракции свободное голосование.»

• Считает, что проведение собраний собственников жилья в многоквартирных домах — тяжёлый вопрос, и передача этой темы местному самоуправлению может оказаться ему не по силам.
• Предлагает прописать в законе дополнительные полномочия для местного самоуправления и выделять под это деньги.
• Считает, что надо проголосовать в первом чтении, но ко второму чтению вопрос серьёзно дорабатывать.

«я считаю, что надо, безусловно, проголосовать в первом чтении, но ко второму нужно этот вопрос серьёзно дорабатывать, потому что иначе ничего хорошего из этого не выйдет»

• Считает, что избрание отдельных представителей совета дома не может регулироваться подзаконными актами, поскольку совет дома наделён важными функциями, и процедура должна быть полноценной как при первичном избрании, так и при доизбрании.
• Сообщает, что комитет не поддерживает распространение действия статей 45—48 Жилищного кодекса на процедуру принятия решения самим советом, и ко второму чтению будут внесены поправки, которые эту часть уберут.
• Предлагает ко второму чтению смотреть дополнительные полномочия и финансы и призывает представить свои предложения.

«Мы будем вносить поправки ко второму чтению, которые вот эту часть точно уберут.»