Выступления

• Сообщает, что законопроект внесён группой депутатов и сенаторов и предполагает проведение эксперимента в Московской области сроком на три года.
• Поясняет, что в течение одного месяца после возникновения права на землю гражданину или юрлицу через портал госуслуг будет направляться ГПЗУ с указанием ограничений при строительстве, а кадастровым инженерам устанавливается обязанность контролировать градостроительные нормы и отказывать в подготовке техплана при их нарушении.
• Сообщает, что проект подготовлен во взаимодействии с Росреестром, поддержан правительством и будет распространяться на участки, право на которые возникло после 1 января 2026 года, и просит поддержать.

«Проект закона подготовлен во взаимодействии с Росреестром, поддержан правительством.»

• Считает, что проблема упорядочения индивидуальной жилой застройки шире текста законопроекта, и предлагает в весеннюю сессию обсудить варианты лёгкого регулирования ИЖС.
• Сообщает, что 90 процентов объектов ИЖС в Московской области регистрируется в упрощённом порядке, что ведёт к спорам соседей, проблемам с проездом, пожарной безопасностью и инсоляцией.
• Сообщает, что комитет с участием авторов, представителей Московской области и Росреестра проработал текст и рекомендует принять законопроект во втором чтении, а имеющиеся замечания учесть ко второму чтению.

• Сообщает, что законопроект не влечёт никаких прав на изъятие земельных участков и таких прав сегодня нет.
• Поясняет, что застройщику будет предоставлена выписка из действующих норм и правил регулирования застройки в квартале с уведомлением об ограничениях.
• Утверждает, что дом, выходящий за установленные параметры, не будет зарегистрирован, но его можно узаконить через суд, как и сегодня.

«Этот законопроект, в общем-то, об этом обязательном напоминании.»

• Сообщает, что законопроект не ограничит дачную амнистию, она будет действовать и дальше.
• Поясняет, что отступы уже установлены действующим законодательством, а законопроект вводит информирование о них; при соблюдении норм гражданин сможет зарегистрировать дом по декларации, при нарушении кадастровый инженер не оформит технический план.
• Считает, что это обеспечит соблюдение норм действующего законодательства, внешний вид и пожарную безопасность, сохранит жизни людей.

«Нет, это не ограничит дачную амнистию. Дачная амнистия будет действовать и дальше.»

• Считает, что законопроект не ограничивает дачную амнистию, а вводит небольшое регулирование, обязывающее учитывать градостроительную документацию.
• Предлагает помочь тем, кто нарушает правила ненамеренно, и поставить шлагбаум для тех, кто намеренно строит в исторических городах или на главных улицах и переводит дома под магазины.
• Сообщает, что в следующем году будет предложен механизм для всех территорий, минимально ограничивающий тех, кто хочет законно построить дачный дом и зарегистрировать его по дачной амнистии.

• Сообщает, что в Советском Союзе не было различия в разрешительной документации на строительство общественных зданий и частных домов.
• Считает, что в исторических городах надо регулировать каждый квадратный сантиметр дома, чтобы сохранить их, и что дачная амнистия разрешила делать что угодно.
• Просит поддержать законопроект и приглашает всех к дальнейшей работе.

«Коллеги, я прошу поддержать и дальше приглашаю всех к работе по корректным...»

• Сообщает, что эксперимент проводится только в Московской области из-за технической готовности «Роскадастра» и уровня цифровизации, хотя заявки есть и от других регионов.
• Признаёт, что законопроект закроет лазейку только для новых земельных участков и при перепродаже, но не для перестройки дома на своём участке без продажи, и обещает искать решение в следующем году в рамках другого законопроекта.
• Подтверждает наличие проблемы с землями Министерства обороны в Московской области и сообщает, что работа над её решением ведётся.

• Сообщает, что в электронном виде выдаваемый ГПЗУ будет включать все существующие ограничения по земельному участку.
• Уточняет, что речь идёт о земельных участках, право на которые возникнет после 1 января 2026 года.
• Считает, что гражданин после регистрации права собственности будет получать ГПЗУ на портале госуслуг автоматически, без заявления, и будет знать, что можно и что нельзя строить.

«Он и сегодня это может сделать по заявлению, а тут это будет без заявления в автоматическом режиме.»