Выступления

• Сообщает, что в законодательстве отсутствует прямой запрет на арест денежных средств на специальном счёте капитального ремонта, что позволяет двояко толковать применение обеспечительных мер.
• Считает, что средства на спецсчёте являются общедолевой собственностью и не принадлежат управляющей организации, поэтому должны тратиться исключительно на капитальный ремонт.
• Указывает, что длительные судебные разбирательства и арест счёта не позволят собственникам своевременно провести капитальный ремонт.

«в законодательстве отсутствует прямой запрет на арест этих денежных средств»

• Считает, что заключение Комитета по финансовому рынку подтверждает возможность ареста средств специального счёта капитального ремонта, и ссылается на статью 27 Федерального закона "О банках и банковской деятельности".
• Сообщает, что Комитет по финансовому рынку поддержал инициативу, а его председатель Аксаков является соавтором законопроекта.
• Говорит, что у неё есть решения, подтверждающие рассматриваемую ситуацию, и предъявляет стопку таких решений.

«отсутствует норма, устанавливающая прямой запрет на арест средств специального счёта»

• Считает, что часть 6 статьи 175 Жилищного кодекса устанавливает запрет на обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на специальном счёте, по обязательствам владельца счёта.
• Сообщает, что судебная практика, включая решение Президиума Верховного Суда от 16.06.2021 и определение Верховного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2021 года, подтверждает такую трактовку нормы.
• По мнению комитета, вопрос полностью урегулирован действующим законодательством, и предлагается данную инициативу не поддерживать.

«По мнению нашего комитета, вопрос полностью урегулирован действующим законодательством. Предлагаем данную инициативу не поддерживать.»

• Считает, что управляющая компания, получив долги по договорам, не связанным с капремонтом, рискует деньгами со спецсчёта, предназначенными для целевых трат на капитальный ремонт.
• Указывает, что есть положительные заключения трёх комитетов, и спрашивает, почему игнорируется их позиция в угоду позиции одного комитета.
• Спрашивает, будут ли депутаты защищать граждан, и призывает услышать граждан, возмущённых огромными платежами, которые могут попасть под арест.

«Ну вам не кажется, что в воздухе висит вопрос: граждан-то будете защищать или нет, уважаемые депутаты?»

• Считает, что предложенные законопроектом изменения защитят собственников помещений в многоквартирном доме от оплаты долгов управляющей компании, в том числе когда долги возникли не в результате управления их домом.
• Обращает внимание, что одна управляющая организация может управлять несколькими многоквартирными домами, иногда полгорода, и называет тему неплатежей самой острой.
• Обращается к правительству с предложением прежде чем писать отрицательные отзывы прочитать то, что пишут специалисты по финансовым рынкам с конкретной ссылкой на конкретный закон, и, возможно, сделать в этом законе какое-то исключение.