О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке"

На рассмотренииКомитет: Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

Темы: Налоги и сборы
Бюджет и госфинансы
Земля, строительство и недвижимость
Кого касается: Компании
Собственники жилья и жильцы
Органы власти

Темы определены автоматически по названию и пояснительной записке.

Кратко пересказано автоматически. Проверьте по документам: ссылки на цитаты ниже. deepseek-v4-pro · промпт v1.1 · 24.10.2026

Как это работает

Простыми словами

Законопроект отменяет механизм ежегодного расчёта индексов рынка недвижимости, которые могли автоматически снижать кадастровую стоимость объектов. Это делается, чтобы не допустить необоснованного уменьшения налоговой базы по налогам на недвижимость.

Что меняется

1
Статья 19.1 закона о кадастровой оценке, которая устанавливала порядок расчёта индексов рынка недвижимости, признаётся утратившей силу.
цитата
«2) статью 19л признать утратившей силу;»
Дословно из документа: Пакет документов при внесении
2
Из части 2 статьи 23 исключается упоминание статьи 19.1, то есть сведения об индексах рынка недвижимости больше не будут включаться в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Что говорят авторы — из пояснительной записки

С 2021 года ни в одном субъекте РФ пересчёт кадастровой стоимости из-за снижения индексов более чем на 30% не производился, поэтому механизм не работает.
цитата
«ни в одном субъекте Российской Федерации пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, характеризующихся ИРН, вследствие изменения величины ИРН в сторону уменьшения более чем на тридцать процентов»
Дословно из документа: Пакет документов при внесении
Планируется проводить государственную кадастровую оценку раз в два года, поэтому ежегодный расчёт индексов теряет смысл.
цитата
«предусматривающего проведение государственной кадастровой оценки с периодичностью один раз в два года»
Дословно из документа: Пакет документов при внесении
Для приведения кадастровой стоимости к рыночной можно использовать механизм установления кадастровой стоимости в размере рыночной по статье 22.1, поэтому индексы не нужны.
цитата
«предусмотрен механизм установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости с учетом индивидуальных характеристик объекта недвижимости»
Дословно из документа: Пакет документов при внесении
Законопроект направлен на недопущение необоснованного снижения налоговой базы по налогам на недвижимость.
цитата
«направлен на недопущение необоснованного снижения налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества»
Дословно из документа: Пакет документов при внесении

Замечания — из заключений и обсуждения

Правовое управление указывает, что нужно внести связанные изменения в закон о государственной регистрации недвижимости и закон № 269-ФЗ, которыми были введены отменяемые положения.
цитата
«обращаем внимание на необходимость внесения корреспондирующих изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»»
Дословно из документа: Заключение Правового управления

Путь закона

218 дней с внесения

Внесён, пройден23 мар
Комитет, пройден20 апр · +28 дн.
1-е чтение, пройден7 июл · +78 дн.
2-е чтение, сейчасс 1 окт
3-е чтение, впереди
Совет Федерации, впередидо 14 дней
Президент, впередидо 14 дней
Опубликован, впереди

Все события в СОЗД 11

23.03.2026
Регистрация законопроекта и материалов к нему в САДД ГД: зарегистрирован и направлен Председателю Государственной Думы
24.03.2026
Прохождение законопроекта у Председателя Государственной Думы: направлен в комитет(ы) Государственной Думы (Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству)
17.04.2026
Принятие профильным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы: предложить принять законопроект к рассмотрению (Предлагаемый срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет 05.05.2026) · № 255 (9)
20.04.2026
Рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, внесенного в Государственную Думу: назначить ответственный комитет (Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству); представить отзывы, предложения и замечания к законопроекту (05.05.2026); включить законопроект в примерную программу (Весенняя сессия; 2026; май); направить законопроект на заключение в Правовое управление · № 282, п. 84

Стадии и даты — по событиям карточки СОЗД.

Голосования

Голосование · 7 июля 2026, 17:19

Принят в первом чтении

Принято

Большинство в каждой фракции — «за»

Голоса по фракциям: за, против, воздержались, не голосовали
Фракция	Распределение голосов	за · пр. · возд. · нет
Единая Россия		286 · 0 · 0 · 24
КПРФ		50 · 0 · 0 · 6
Справедливая Россия		22 · 0 · 0 · 5
ЛДПР		12 · 0 · 0 · 9
Новые люди		14 · 0 · 0 · 1
Вне фракций		2 · 0 · 0 · 2

Поимённо

О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке"

Простыми словами

Что меняется

Что говорят авторы — из пояснительной записки

Замечания — из заключений и обсуждения

Сроки

Словарик

Кого касается

Чего в пересказе нет

Путь закона

Голосования

Принят в первом чтении